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stark nachgefragt

Der Berliner Mietspiegel 2023 ist da! Nach dem Wegfall des MietenWoG Bln sind nun wieder reguläre Mieterhöhungen nach dem Mietspiegel möglich, wenn Ihre bisherige Miete unter der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt (§ 558 BGB).

• Beratung zur zulässigen Miethöhe
• Hilfe zu den Wohnwertmerkmalen + Fristen
• Formular Mieterhöhung (komfortable PDF Vorlage mit Rückantwort)
• vorbereitete Zustimmungserklärung
• praktisches Formular im Sofort-Download (24/7)

stark nachgefragt

Der Mietvertrag mit "Mietendeckel-Klausel" sichert

• eine höhere Miete
• eine Nachzahlung von Miete

bei Unwirksamkeit des "Berliner Mietendeckels".

Neuvertrag

Es ist sehr wichtig, die richtige Miethöhe vor einer Vermietung zu ermitteln. Dazu sind die Bedingungen der Mietpreisbremse (§§ 556d ff. BGB) zu beachten. Grundsätzlich erlaubt ist ein Aufschlag von 10% auf die "ortsübliche Vergleichsmiete". Es gibt jedoch auch Ausnahmen von dieser Mietpreisbeschränkung wie z. B. die erste Vermietung nach umfassender Modernisierung i. S. d. § 556f BGB.

Bei einem Verstoß gegen die Mietpreisbremse kann der Mieter vom Vermieter eine Rückzahlung der überhöhten Miete bis zu 30 Monate verlangen! Vermeiden Sie Ärger und informieren Sie sich vor Vertragsschluss bezüglich der Rechtslage.

komplett überarbeitet

Mehr als 25 Vorlagen, Musterschreiben und Checklisten, die für jeden Vermieter essentiell sind, stehen 24/7 zum SOFORT-Download bereit.

NEU: Die separaten Rubriken zu den Top-Themen Mieterhöhung Mietspiegel Berlin 2023 und aktualisierte Mietverträge (befristet, unbefristet, Staffel, Mietpreisbremse) mit unseren individuellen Lösungsansätzen!

Altvertrag

Sie wollen wissen, ob Sie Ihre Miete ab dem 23.11.2020 absenken müssen?

Schätzungen zufolge müssen mindestens 340.000 Berliner Vermieter die bisherige Miete reduzieren. Erfolgt dies nicht rechtzeitig, drohen empfindliche Bußgelder. 

Prüfen Sie jetzt, wie viel Miete Sie als Vermieter noch verlangen dürfen.

Als Mitglied des HEV können Sie vergünstigte Konditionen unseres Partners DEURAG nutzen. Besonderheit: Rechtsstreitigkeiten im Verwaltungsrecht sind ebenfalls abgedeckt. Dies ist besonders für den bevorstehenden Mietendeckel relevant.

Sind Sie unsicher,  welche Miete Sie verlangen können? Wir helfen Ihnen!

Neuer Service!

Aus unserer Erfahrung entstehen die meisten Probleme durch falsch oder unvollständig ausgefüllte Mietverträge. Es ist (versehentlich) nicht klar geregelt, was beim Vertragsschluss gewollt war. 

Mit uns erhalten Sie einen Mietvertrag, der Ihre Belange sinnvoll regelt.

Schutz vor Zahlungsausfällen durch eine schnelle Bonitätsprüfung!
Wir prüfen für Sie, ob Ihr Mietinteressent solvent ist!

In Ihrer Wohnung müssen Renovierungsarbeiten durchgeführt werden? Sie müssen Handwerker suchen, Angebote einholen und Termine vereinbaren?

Nicht mit uns! Innerhalb von drei Arbeitstagen erhalten Sie ein Angebot und dann kann auch schon bald losgelegt werden!

Sie benötigen einen zuverlässigen Handwerker? Es wird eine immer größere Herausforderung in angemessener Zeit einen zuverlässigen Fachbetrieb zu akquirieren. Wir sind gut vernetzt, verfügen über einen Pool von vertrauenswürdigen Firmen mit hervorragender Expertise. Und das gute daran: Wir lassen Sie an unserem Glück teilhaben!

Neuvertrag

Es ist extrem wichtig, die richtige Miethöhe vor einer Vermietung zu ermitteln. 

Es gelten die strengen Bedingungen des "Berliner Mietendeckels". Verstöße hiergegen sind eine Ordnungswidrigkeit und können teuer werden (Bußgeld bis 500.000 EUR)!

Bei Ihnen steht die Vermietung von einer Wohnung oder einem Haus an? Mit unserer Beratung und unseren Vertragsmustern sind Sie auf der sicheren Seite.
Wir klären Ihre Fragen zum Abschluss eines neuen Mietvertrages.