Vorteile der Mitgliedschaft
Profitieren Sie von der Mitgliedschaft und erhalten Sie eine Rechtsberatung zu Themen wie Mietrecht (z. B. Mieterhöhung nach Berliner Mietspiegel 2024, Neuvermietung - Ermittlung der zulässigen Höchstmieten nach Mietpreisbremse & Ausnahmen von Mietpreisbremse, Zeit- und Staffelmietverträge rechtssicher gestalten, Eigenbedarf, Schönheitsreparaturen), Betriebskostenabrechnung und vieles mehr.
ÜBERARBEITET Nutzen Sie unser umfangreiches Formular-Center (24/7) mit Vorlagen (im Sofort-Download)
- Vorlage Mieterhöhung (bequem als PDF sofort ausfüllbar & druckbar)
- Mietverträge (als PDF ausfüllbar: unbefristet, Zeitmietverträge, Klausel Mietpreisbremse und Staffelvereinbarung)
- Musterschreiben Kündigung wegen Mietrückstand oder Eigenbedarf
- Vorlagen für wichtige Mieterschreiben (unpünktliche Mietzahlung, Untervermietung)
- Anschreiben Zutritt zur Wohnung
- Neuvermietung (Selbstauskunft, Übergabeprotokolle, behördliche Anmeldung/Vermieterbestätigung)
- Betriebskostenabrechnung (Excel-Rechenvorlage, Vermieterschreiben Wegfall Kabel-TV)
- Musterschreiben "Corona-Mietrückstände" je nach Sachlage
Wir informieren Sie über wichtige Gesetze, Verordnungen und aktuelle Rechtsprechung aus den Bereichen...
Schon gewusst?
Wir sind eine von zwei durch die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen Berlin gelistete Beratungsstelle für Vermieter zum Berliner Mietendeckel!
In der neu aufgelegten Broschüre werden "Antworten auf die wichtigsten Fragen" gegeben! Für unsere Mitglieder & Interessierte liegt eine Broschüre zum Mitnehmen in unseren Geschäftsräumen bereit!
in der HEV-Mitgliedschaft
- Rechtsberatung (erste Einschätzung zur Rechtslage als Orientierunghilfe)
- Hilfe bei Neuvermietung - Höchstmieten berechnen & Mietverträge
- Mieterhöhungen - Mietspiegel richtig anwenden und Formulare nutzen
- Mietpreisbremse, Zeitverträge, Eigenbedarf
- Formulare im Direkt-Download: Musterbriefe & Vorlagen sofort verfügbar
- Soforthilfe bei Mietminderung & Zahlungsverzug, Pflichtverletzungen
- Check Renovierungsklausel
- Check Betriebskostenabrechnung
- Bewerber-Check (Bonitätsanfrage vor Vermietung
- Zugriff auf umfangreichen Handwerkerpool
Mitglied werden
- telefonische Beratung online vereinbar
- WhatsApp-Beratung zur Mitgliedschaft (24/7)
- Rechtsberatung (legale Miete, Mietpreisbremse nebst Ausnahmen, Eigenbedarf uvm)
- umfangreiches Formular-Center (24/7)
- Experten mit mehr als 10 Jahre Erfahrung
- Mitgliedsbeitrag 100% steuerlich absetzbar für Vermieter
- nützliche Services wie Handwerkerpool, brandneue Vermieterinfos per Newsletter uvm.
- weitere Zusatzdienstleistungen (wie Bonitätsprüfung, Mietvertrag "ALL IN") zubuchbar (kostenpflichtig)
Leistungen der Mitgliedschaft
Neben unserem kostenlosen HEV-Mietvertrag und anderen Mustervorlagen zum Download stehen Ihnen als unser Mitglied Zusatzdienste wie Bonitätsprüfung oder Insertion der Immobilie zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie auch, was beim Thema "Wohnungsübergabe oder Wohnungsabnahme" zu beachten ist.
Enthaltene Leistungen
- Rechtsberatung als erste Einschätzung zur Rechtslage (Orientierunghilfe)
- Hilfe bei Neuvermietung
- Mietvertrag zum Direkt-Download
- Soforthilfe bei Mietminderung & Zahlungsverzug
- Check Renovierungsklausel
- Check Betriebskostenabrechnung
- Musterbriefe & Vorlagen
- Zugriff auf Handwerkerpool
Überblick Beratungsangebot
Unsere Rechtsberatung beinhaltet die Beantwortung von einfachen Fragen wie z. B. zur
- Miete (Mietpreisbremse) bei Neuvermietung
- Befristung von Verträgen / Möblierung
- Mietkaution (Höhe, Einbehalt)
- Mieterhöhungen
- Mietminderung bei Mängeln
- Betriebskostenabrechnung
- Untervermietung
- Schönheitsreparaturen / Renovierung
- Kündigung
Unser Beratungsangebot ist ungeeignet für
- Sachverhalte, in die sich zunächst eingearbeitet werden muss
- Angelegenheiten, bei denen der Mieter bereits vertreten ist
- Geltendmachung von Schadensersatzsansprüchen
- Modernisierungsankündigungen
- Streitigkeiten im Rahmen der GdW (Gemeinschaft der Wohnungseigentümer)
- Gewerbemietverträge u. a.
Für kompliziertere Angelegenheiten halten wir auf ein Netzwerk von erfahrenen Rechtsanwälten, Steuerberatern und Gutachtern vor.
Fragen Sie gern nach einem passenden Kontakt.
Ihren Jahresbeitrag können Sie als vermietender Eigentümer darüber hinaus als Werbungskosten steuerlich geltend machen.
Zusatzdienstleistungen
| zusätzliche Rechtsberatung (nach Verfügbarkeit)g | 69,00 Euro á 20 Minuten |
| Bonitätsprüfung | 20,00 Euro |
| Bewerbercheck | 99,00 Euro |
| Abnahme einer Wohnungen nebst Protokoll | 80,00 Euro/ Stunde |
| Aufmaß der Wohnung nebst Zeichnung | 80,00 Euro/ Stunde |
| Mietvertrag "ALL IN" - unterschriftsreif (Wohnung) | 299,00 EUR |
| Zusatzleistungen nach Vereinbarung | gegen Sonderhonorar |
Alle Preise inkl. 19% MwSt.
Vertragsformulare
| Mietvertrag für Gewerbe | 3,50 Euro |
| Mietvertrag für Garagen/ Stellplätze | 3,00 Euro |
| Hausverwaltervertrag mit Vollmacht | 3,00 Euro |
| Hausmeistervertrag/ Hauswart-Dienstvertrag | 3,00 Euro |
| Modernisierungsmaßnahmen – Ankündigung | 2,00 Euro |
Alle Preise inkl. 19% MwSt.
Mietrechtsprozesse in Deutschland im Jahr 2017 = 226.933*
Die meisten Prozesse lassen sich durch eine vorherige Rechtsberatung vermeiden!
Angabe des Deutschen Mieterbundes
Mitgliedsbeitrag
BASIS-Tarif: Mitgliedsbeitrag = 65 € / Kalenderjahr
- geeignet bei wenig Beratungsbedarf
- Leistungsanspruch 2 Rechtsberatung pro Kalenderjahr á 20 Minuten
KOMPAKT-Tarif: Mitgliedsbeitrag = 135 € / Kalenderjahr
- geeignet bei mittlerem Beratungsbedarf
- Leistungsanspruch 4 Rechtsberatungen pro Kalenderjahr á 20 Minuten
PROFI-Tarif: Mitgliedsbeitrag = 195 € / Kalenderjahr
- geeignet bei höherem Beratungsbedarf
- Leistungsanspruch 6 Rechtsberatungen pro Kalenderjahr á 20 Minuten
* einmalige Aufnahmegebühr in Höhe von 25 €
Bedingungen
- Mitgliedschaft läuft unbefristet
- kündbar mit drei Monatsfrist zum Ende eines Kalenderjahres*
- Rechtsberatung per Telefon oder E-Mail
- Mietvertrag und viele Vorlagen kostenlos
- Zugriff auf viele weitere Services
* erstmalig jedoch zum Ablauf des zweiten Mitgliedsjahres
