So bringen Sie Ihr Objekt an den idealen Mieter
Wir klären Sie über Rechtsfragen „rund um das Thema Vermietung“ auf:
Sie wissen nicht genau, wie viel Miete Sie ansetzen können (MIETOBERGRENZEN IN BERLIN BEACHTEN)?
Sie fragen sich, ob ein Zeitmietvertrag erlaubt ist?
Sie sind unentschlossen, ob Sie möbliert oder leer geräumt vermieten möchten?
Was gibt es beim Mietvertrag zu beachten?
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Inkusive
in der HEV-Mitgliedschaft
Schon ab 65 EUR/ Jahr alle Vorteile nutzen!
Das bieten wir Ihnen kostenfrei an:
- Sie erhalten eine Beratung zu den wichtigen Fragen vor Mietvertragsabschluss
- Wir informieren Sie zum Berliner Mietendeckel und zur Mietpreisbremse
- Sie erhalten von uns eine rechtssichere Formularvorlage für den Mietvertrag inkl. Ausfüllhilfe
- Wir legen die Höhe der Betriebskostenvorauszahlung für Sie fest
- Eine Vorlage für ein Wohnungsübergabeprotokoll hilft Ihnen beim Einzug des Mieters
rechtssicher
unkomliziert
schnell
professionell
Unser Service
Rund um die Miethöhe
- Miete berechnen
- Beratung zur Mietpreisbremse
- höhere Vormiete, Erstbezug nach Sanierung, Modernisierungsmaßnahmen
- Staffelmiete vereinbaren
- spätere Mieterhöhungsmöglichkeiten
NEU: Rund um die Bewerberauswahl
Ein solventer Mieter ist kein Zufall! Wir prüfen Ihre Bewerber, denn einen Mietnomaden wollen Sie nicht!
Bewerber-Check:
- Solvenz des Mieters
- ausreichendes Haushaltseinkommen (Gehaltsanchweise, BWA, letzter ESt-Bescheid)
- Bonitätsprüfung - Passt der Mieter zu Ihrer Mietwohnung?
- geplanter Verwendungszweck Immobilie (Kurzverträge, Befristung, Möblierung)
- Belegung / Haustiere = Abnutzung
- teilgewerbliche Nutzung ?
Rund um den Vertragsschluss
- rechtssichere Mietvertrag als Formular
- Zeitmietvertrag
- wirksamer Kündigungsausschluss
- Betriebskostenvorschuss oder Pauschale
- Renovierungsklauseln / Schönheitsreparaturen
- Mietkaution gemäß gesetzlichen Bestimmungen anlegen
