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Hilfe bei Neuvermietung

So bringen Sie Ihr Objekt an den idealen Mieter

Wir klären Sie über Rechtsfragen „rund um das Thema Vermietung“ auf:

Sie wissen nicht genau, wie viel Miete Sie ansetzen können (MIETOBERGRENZEN IN BERLIN BEACHTEN)? 
Sie fragen sich, ob ein Zeitmietvertrag erlaubt ist? 
Sie sind unentschlossen, ob Sie möbliert oder leer geräumt vermieten möchten?
Was gibt es beim Mietvertrag zu beachten?

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Inkusive

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Hilfe bei Neuvermietung

Das bieten wir Ihnen kostenfrei an:

  • Sie erhalten eine Beratung zu den wichtigen Fragen vor Mietvertragsabschluss
  • Wir informieren Sie zum Berliner Mietendeckel und zur Mietpreisbremse
  • Sie erhalten von uns eine rechtssichere Formularvorlage für den Mietvertrag inkl. Ausfüllhilfe
  • Wir legen die Höhe der Betriebskostenvorauszahlung für Sie fest
  • Eine Vorlage für ein Wohnungsübergabeprotokoll hilft Ihnen beim Einzug des Mieters


rechtssicher

unkomliziert

schnell

professionell

Unser Service

Rund um die Miethöhe

  • Miete berechnen
  • Beratung zur Mietpreisbremse
  • höhere Vormiete, Erstbezug nach Sanierung, Modernisierungsmaßnahmen
  • Staffelmiete vereinbaren
  • spätere Mieterhöhungsmöglichkeiten

NEU: Rund um die Bewerberauswahl

Ein solventer Mieter ist kein Zufall! Wir prüfen Ihre Bewerber, denn einen Mietnomaden wollen Sie nicht!

Bewerber-Check:

  1. Solvenz des Mieters
    - ausreichendes Haushaltseinkommen (Gehaltsanchweise, BWA, letzter ESt-Bescheid)
    - Bonitätsprüfung
  2. Passt der Mieter zu Ihrer Mietwohnung?
    ​- geplanter Verwendungszweck Immobilie (Kurzverträge, Befristung, Möblierung)
    - Belegung / Haustiere = Abnutzung
    - teilgewerbliche Nutzung ?

Rund um den Vertragsschluss

  • rechtssichere Mietvertrag als Formular
  • Zeitmietvertrag 
  • wirksamer Kündigungsausschluss
  • Betriebskostenvorschuss oder Pauschale
  • Renovierungsklauseln / Schönheitsreparaturen
  • Mietkaution gemäß gesetzlichen Bestimmungen anlegen

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persönliche Beratung

Mustervorlagen

Probleme Mietpreisbremse

Hilfe bei Vermietung

Mieterhöhungen

und vieles mehr…

Top Bewertungen bei Google-Rezensionen

Wir freuen uns über zufriedene Kunden und top Bewertungen/ Rezensionen bei Google!

 

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