So bringen Sie Ihr Objekt an den idealen Mieter
Wir klären Sie über Rechtsfragen „rund um das Thema Vermietung“ auf:
Sie wissen nicht genau, wie viel Miete Sie ansetzen können (Mietpreisbremse)?
Sie fragen sich, ob ein Zeitmietvertrag erlaubt ist?
Sie sind unentschlossen, ob Sie möbliert oder leer geräumt vermieten möchten?
Was gibt es beim Mietvertrag zu beachten?
Das bieten wir Ihnen kostenfrei an:
- Sie erhalten eine Beratung zu den wichtigen Fragen vor Mietvertragsabschluss
- Wir ermitteln für Sie die zulässige Miete (Mietpreisbremse)
- Sie erhalten von uns eine Formularvorlage für den Mietvertrag inkl. Ausfüllhilfe
- Wir legen die Höhe der Betriebskostenvorauszahlung für Sie fest
- Wir holen für Sie die Bonitätsauskunft des Mietinteressenten ein
- Eine Vorlage für ein Wohnungsübergabeprotokoll hilft Ihnen beim Einzug des Mieters
rechtssicher
unkomliziert
schnell
professionell
Unser Service
Rund um die Miethöhe
- Miete berechnen
- Beratung zur Mietpreisbremse
- höhere Vormiete, Erstbezug nach Sanierung, Modernisierungsmaßnahmen
- Staffelmiete vereinbaren
- spätere Mieterhöhungsmöglichkeiten
NEU: Rund um die Bewerberauswahl
Ein solventer Mieter ist kein Zufall! Wir prüfen Ihre Bewerber, denn einen Mietnomaden wollen Sie nicht!
Bewerber-Check:
- Solvenz des Mieters
- ausreichendes Haushaltseinkommen (Gehaltsanchweise, BWA, letzter ESt-Bescheid)
- Bonitätsprüfung - Passt der Mieter zu Ihrer Mietwohnung?
- geplanter Verwendungszweck Immobilie (Kurzverträge, Befristung, Möblierung)
- Belegung / Haustiere = Abnutzung
- teilgewerbliche Nutzung ?
Rund um den Vertragsschluss
- rechtssichere Mietvertrag als Formular
- Zeitmietvertrag
- wirksamer Kündigungsausschluss
- Betriebskostenvorschuss oder Pauschale
- Renovierungsklauseln / Schönheitsreparaturen
- Mietkaution gemäß gesetzlichen Bestimmungen anlegen
