Mietendeckel Rechner Berlin
Jetzt Absenkungsbetrag berechnen & ausdrucken

  • Neue Mietobergrenzen für Vermieter
  • Absenkungsfrist 23.11.2020
  • Bußgeld bei Verstößen (500 € - 2.000 € pro Wohnung)
  • Sicherheit durch HEV-Rechen-Vorlage und HEV-Newsletter
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Mietendeckel Rechner - direkt als Musterschreiben druckbar!

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  • weitere wichtige Vorlagen im Formular-Center

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Prüfen Sie jetzt mit dem HEV Mietendeckel-Rechner, welche Miete Sie ab dem 23.11.2020 nach dem Mieten WoG Bln noch fordern dürfen!

Absenkung für Altverträge ab dem 23.11.2020

Rechtsgrundlage: § 5 MietenWoG Bln

Das neue Gesetz verbietet sogenannte "überhöhte Mieten" ab dem 23.11.2020. Das führt dazu, dass ab diesem Tage ehemals zulässige Mietzahlungen auf die neuen Mietobergrenzen vermieterseits unaufgefordert abgesenkt werden müssen.

Berliner Vermieter müssen daher die zulässige Mietobergrenze konkret berechnen. Die Wohnlage ist zu berücksichtigen. Auch eine moderne Ausstattung gemäß § 6 Abs. 3 MietenWoG kann einen Zuschlag ergeben.

Sie sind sich unsicher, ob eine moderne Ausstattung vorliegt? Im HEV- Formular-Center finden Sie hierzu eine Auslegungshilfe im Sofort-Download.

 

Was passiert, wenn ich die Miete nicht absenke?

Rechtsgrundlage: § 11 Abs. 1 Nr. 4 MietenWoG Bln

Das Fordern oder Entgegennehmen einer überhöhten Miete stellt eine Ordnungswidrigkeit dar.

Das Bußgeld beträgt 500 € bis 2.000 € pro Wohnung.

Die zuständige Senatsverwaltung kann von Amts wegen alle Maßnahmen zwecks Durchsetzung des Verbotes durchsetzen (§ 5 Abs. 2 MietenWoG Bln).
 

Berliner Vermieter müssen "überhöhte" Mieten rechtzeitig unaugefordert absenken!

Kostenfrei für HEV-Mitglieder

Sie wollen als Berliner Vermieter Rechtssicherheit? Jetzt Mitglied werden und Vorteile nutzen!

Wir helfen Ihnen!

  Geben Sie keine voreiligen Erklärungen ab!
  Senken Sie nicht die Miete, sondern nur den Zahlbetrag ab!
  Verwenden Sie ausschließlich geprüfte Vorlagen und vermeiden Sie eigene Formulierungen!

 

NEU „Mieteranschreiben mit Nachzahlungs­klausel"

Im Falle der notwendigen Absenkung verwenden HEV-Mitglieder zusätzlich zur Berechnung das HEV-Muster „Mieterschreiben mit Nachzahlungsklausel“ (HEV-Formular-Center im Sofort-Download).

 

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Britta Nakic, HEV Berlin

Mietendeckel-Spezialistin
Britta Nakic, Juristin

Ihre Vorteile

  • Rechtssicherheit durch fundierte Beratung
  • Experten mit mehr als 10 Jahren Erfahrung
  • auf Vermieter-Probleme spezialisiert
  • kostengünstige Rechtsberatung (schon ab 65 EUR/Jahr)
  • persönliche & telefonische Beratung online vereinbar
  • WhatsApp-Beratung zur Mitgliedschaft (24/7)
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