stark nachgefragt
Der Berliner Mietspiegel 2023 ist da! Nach dem Wegfall des MietenWoG Bln sind nun wieder reguläre Mieterhöhungen nach dem Mietspiegel möglich, wenn Ihre bisherige Miete unter der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt (§ 558 BGB).
- Beratung zur zulässigen Miethöhe
- Hilfe zu den Wohnwertmerkmalen + Fristen
- Formular Mieterhöhung (komfortable PDF Vorlage mit Rückantwort)
- vorbereitete Zustimmungserklärung
- praktisches Formular im Sofort-Download (24/7)
Berliner Vermieter sichern sich nun mit speziellen Mietverträgen ab!
stark nachgefragt
Der Mietvertrag mit "Mietendeckel-Klausel" sichert
- eine höhere Miete
- eine Nachzahlung von Miete
bei Unwirksamkeit des "Berliner Mietendeckels".
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Thema Nr. 1 für Berliner Vermieter
Neuvertrag
Es ist sehr wichtig, die richtige Miethöhe vor einer Vermietung zu ermitteln. Dazu sind die Bedingungen der Mietpreisbremse (§§ 556d ff. BGB) zu beachten. Grundsätzlich erlaubt ist ein Aufschlag von 10% auf die "ortsübliche Vergleichsmiete". Es gibt jedoch auch Ausnahmen von dieser Mietpreisbeschränkung wie z. B. die erste Vermietung nach umfassender Modernisierung i. S. d. § 556f BGB.
Bei einem Verstoß gegen die Mietpreisbremse kann der Mieter vom Vermieter eine Rückzahlung der überhöhten Miete bis zu 30 Monate verlangen! Vermeiden Sie Ärger und informieren Sie sich vor Vertragsschluss bezüglich der Rechtslage.
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Die wichtigsten Vorlagen für Vermieter
komplett überarbeitet
Mehr als 25 Vorlagen, Musterschreiben und Checklisten, die für jeden Vermieter essentiell sind, stehen 24/7 zum SOFORT-Download bereit.
NEU: Die separaten Rubriken zu den Top-Themen Mieterhöhung Mietspiegel Berlin 2023 und aktualisierte Mietverträge (befristet, unbefristet, Staffel, Mietpreisbremse) mit unseren individuellen Lösungsansätzen!
Mehr erfahrenSelbstrechnendes PDF zum Ausdrucken
Altvertrag
Sie wollen wissen, ob Sie Ihre Miete ab dem 23.11.2020 absenken müssen?
Schätzungen zufolge müssen mindestens 340.000 Berliner Vermieter die bisherige Miete reduzieren. Erfolgt dies nicht rechtzeitig, drohen empfindliche Bußgelder.
Prüfen Sie jetzt, wie viel Miete Sie als Vermieter noch verlangen dürfen.
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Thema Nr. 1 für Berliner Vermieter
Neuvertrag
Es ist extrem wichtig, die richtige Miethöhe vor einer Vermietung zu ermitteln.
Es gelten die strengen Bedingungen des "Berliner Mietendeckels". Verstöße hiergegen sind eine Ordnungswidrigkeit und können teuer werden (Bußgeld bis 500.000 EUR)!
Mehr erfahrenVermieten ohne Makler
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